Berkay Yavuz
Immobilienmarkt 2024: Chancen und Herausforderungen für Schweizer Investoren in Deutschland
Die Immobilienwelt steht nie still, und das Jahr 2024 bringt neue Trends, Chancen und Herausforderungen für Investoren mit sich....
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Die richtige Investition zu Ihrer
Traum Immobilie
Tauchen Sie ein in die Welt deutscher Immobilien für Schweizer Bürger
- eine Fusion aus Sicherheit und Wachstum.
Unsere Dienstleistung bietet maßgeschneiderte Lösungen für Ihre finanzielle Zukunft an.
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Unser Konzept: Vorteile im Überblick
Maro Force & Partners AG
EXKLUSIVE OBJEKTE
Egal, ob es sich um bestehende Immobilien, komplett sanierte Objekte oder Neubauten handelt – wir ermöglichen unseren Kunden den Zugang zu Immobilien, die sonst nicht auf dem freien Markt erhältlich sind und von unseren Experten sorgfältig geprüft wurden.
MIETSICHERHEIT
Unsere Mietgarantiekonzepte gewährleisten, dass Ihre Mieteinnahmen selbst bei Veränderungen wie Mieterwechseln, Leerstand oder Renovierungen kontinuierlich bleiben, sodass Ihre Geldzuflüsse stets pünktlich erfolgen.
MIETVERWALTUNG
Die Mietverwaltung übernimmt sämtliche Anliegen der Mieter und stellt sicher, dass die Wohnung bei einem Mieterwechsel erneut vermietet wird.
MODERNISIERUNG
Alle unsere Bestandsobjekte wurden umfassend saniert und entsprechen dem neuesten Stand der Technik, um höchste Renditen und marktgerechte Mieten zu gewährleisten.
HAUSVERWALTUNG
Unsere Mietverwaltung kümmert sich um alle administrativen Aufgaben rund um Ihre Immobilie, um Ihnen möglichst wenig Verwaltungsaufwand zu bereiten.
FINANZIERUNG
Dank unserer Partnerschaft mit sorgfältig ausgewählten Banken können wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihre Immobilie von Grauhirsch anbieten.
Warum eine Maro Force Immobilie?
Hier sind die Gründe.
Die steigenden Mieten in Deutschland sind ein anhaltender Trend.
Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt seit Jahren das Angebot erheblich.
Unser Ansatz gewährleistet Ihnen starke Renditen bei gleichzeitig maximaler Sicherheit.
Wir unterstützen Sie dabei, in diesem dynamischen Marktumfeld die besten Investitionsentscheidungen zu treffen.
Maro Force & Partners AG
DEUTSCHE IMMOBILIEN FÜR SCHWEIZER
Deutsche Immobilien sind für Schweizer eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Schweizer Käufer schätzen die stabile deutsche Wirtschaft, niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zur Schweiz und die Nähe zu ihren Heimatorten.
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Entdecken Sie die Vorteile der Immobilieninvestition in Deutschland
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Maro Force & Partners AG
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Immobilienbewertung
Unser Team bietet präzise und professionelle Immobilienbewertungsdienste an.
Gratis Registration
Melden Sie sich kostenlos und unverbindlich an und profitieren Sie von unseren Dienstleistungen.
Große Abdeckung
Unser Service bietet eine weitreichende Abdeckung, die Standorte in ganz Deutschland umfasst.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Erfahren Sie mehr über unsere Immobilien und unseren Service durch die Beantwortung häufig gestellter Fragen. Wir haben die gängigsten Anfragen hier für Sie zusammengestellt, um Ihnen den Zugang zu wichtigen Informationen zu erleichtern.
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WARUM IN MEHRERE KLEINE WOHNUNGEN INVESTIEREN?Laut Statistiken zahlt fast jeder Deutsche Mieter ca. 1/3 seines Einkommens an Miete. Dies bedeutet wenn wir 3 abbezahlte Einheiten besitzen, haben wir ein Deutsches Durchschnittseinkommen.
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SIND IMMOBILIEN EINE SICHERE ANLAGE?Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Selbst wenn wir keine Währung mehr haben, werden Menschen wohnen müssen und mit Lebensmitteln Ihre Miete bezahlen.
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WANN KANN ICH DIE MIETE ERHÖHEN?Gesetzlich darf in Deutschland die Kalt-Miete alle 3 Jahre um 20% angepasst werden. Die Nebenkosten dürfen jährlich durch die Nebenkostenabrechnung erhöht oder verringert werden.
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WO INVESTIERE ICH AM SINNVOLLSTEN IN IMMOBILIE?Am besten investiert man in Randgebieten zu größeren Städten / Wirtschaftsstandorten, da hier die Immobilienpreise noch legitim sind und eine Nachfrage gegeben ist. Somit haben wir auch ein höheres Entwicklungspotential.
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WARUM IN DEUTSCHLAND UND NICHT IN DER SCHWEIZ IN IMMOBILIEN INVESTIEREN?Für Schweizer ist es sehr schwierig im Heimatland zu investieren, da sehr viel Eigenkapital und hohe Kaufpreise das Investment unattraktiver gestalten. Für Schweizer ist es dagegen sehr einfach in Deutschland zu investieren, da hier die Kaufpreise zu den Schweizer Einkommen attraktiv zusammenpassen. Auch die Eigenmittel bleiben sehr gering.
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WARUM KEIN EIGENHEIM, SONDERN EINE KAPITALANLAGE?Durch eine Kapitalanlage generierst du Mieteinnahmen und behältst dadurch eine bessere Haushaltsrechnung. Sobald du dein Vermögen aufgebaut hast, ist es sogar noch einfacher dir später ein Eigenheim zu finanzieren.
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WIE SIEHT DIE ZUKUNFT MIT MEINER IMMOBILIE AUS?Die Immobilie wird zum Teil entschuldet, der Zins ändert sich Marginal und die Mieteinnahmen steigen. Unter anderem kann man die Immobilie nach 10 Jahren Steuerfrei verkaufen.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bestmöglich zu beraten.
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